Od neiskorištenog kamenjara do autohtonih vinograda: Nova vizija za razvoj Pašmana

Na nedavnoj sjednici Općinskog vijeća donesena je odluka koja predstavlja prvi korak prema transformaciji velikog, neiskorištenog brdskog terena u autohtone poljoprivredne nasade. Riječ je o lokaciji iznad naselja Kraj, neposredno uz eksploatacijsko polje „Skalice”, koja je trenutno prepuštena makiji i kamenjaru.

Revitalizacija prostora i prilika za otočane

Glavna namjera ove inicijative je oplemeniti prostor koji trenutno nema gospodarsku vrijednost i stvoriti novu priču koja će koristiti cijeloj zajednici. Stavljanje neiskorištenog zemljišta u  funkciju razvoja poljoprivrede na otoku Pašmanu doprinijet će jačanju poljoprivrednih i gospodarskih aktivnosti.

Kako bi se potaknuo interes i omogućilo sudjelovanje širem krugu ljudi, planira se parcelacija terena na manje, pristupačnije cjeline.

Fokus budućeg natječaja bit će isključivo na sadnji trajnih nasada karakterističnih za pašmansko podneblje, s posebnim naglaskom na vinovu lozu. Eventualna izgradnja vinarija na ovom području stvorila bi novu turističku atrakciju, povezujući tradicionalnu poljoprivredu s modernom gastronomskom i turističkom ponudom otoka.

Administrativni preduvjeti i početna cijena

Iako je vizija jasna iz Općine ističu da je proces tek na početku i da za sada nema nikakve prodaje. Kako se zemljište ukupne površine 957.753 četvornih metara većim dijelom vodi kao šumsko područje, prvi administrativni korak bit će izdvajanje tog terena iz šumskogospodarske osnove Hrvatskih šuma, gdje je Općina Pašman već pokrenula potrebne administrativne procedure prema nadležnim tijelima. 

Temeljem procjembenog elaborata koji je početkom svibnja izradio sudski vještak za područje graditeljstva i procjenu vrijednosti nekretnina, utvrđena je početna cijena od 4,77 EUR po kvadratnom metru. Općinski načelnik dobio je ovlast za provođenje pripremnih radnji, no konačnu riječ o uvjetima natječaja imat će ponovno Općinsko vijeće.

Transparentan proces za sve zainteresirane

Predstavnici Općine naglašavaju da će se sve odvijati strogo prema hrvatskim zakonima te da je trenutna odluka samo formalni početak stavljanja neiskorištenih površina u poljoprivrednu funkciju.

Kada se ostvare svi preduvjeti, javni natječaj će osigurati jednake prilike za sve: natječaj će biti javno objavljen u dnevnom tisku i na službenim stranicama Općine Pašman, a svi uvjeti kupnje i namjene zemljišta bit će transparentno komunicirani.